Nodiadau Cyffredinol:

Cyfartaleddau syml yw'r data cyhoeddedig. Ni ddefnyddir unrhyw bwysiad neu addasiad i adlewyrchu unrhyw ffactorau tymhorol neu ffactorau eraill.

Os yw nifer y gwerthiannau yn llai na 3, ni ddangosir unrhyw bris cyfartalog.

Gall nifer y gwerthiannau ar gyfer y cyfnod presennol gael ei gymharu'n fanwl gywir â'r cyfnod cyfatebol yn 1998 oherwydd atgynhyrchir y ffigurau ar gyfer prisiau a niferoedd cyfartalog ar gyfer y cyfnod cynharach o'r adroddiad a gyhoeddwyd yn Nhachwedd 1998 h.y. dros gyfnod casglu data tebyg. Os yw'r niferoedd a ddangosir yn fach mae'n bosib na fydd y pris cyfartalog yn gynrychioladol.

Os yw'r niferoedd a ddangosir yn fach mae'n bosib na fydd y pris cyfartalog yn gynrychioladol.

Ni chynhwysir y canlynol yn y ffigurau a ddangosir yn yr adroddiad hwn.

1. Yr holl drafodion masnachol
   
   
2. Cyn Ionawr 2000 - Yr holl werthiannau sy'n llai na £10,000 a dros £1 miliwn.
   (Mae data ar-lein ar gyfer Ionawr 2000 ymlaen yn cynnwys manylion am y gwerthiannau hyn).
   
   
3. Trosglwyddiadau, trawsgludiadau, aseiniadau neu brydlesi ar bremiwm gyda rhent enwol sydd:
   

• yn werthiannau 'hawl i brynu' gyda disgownt
• yn amodol ar brydles
• yn amodol ar forgais presennol
• yn weithredu gwerthu cyfran mewn eiddo 
• trwy gyfrwng rhodd 
• trwy gyfrwng cyfnewid 
• dan orchymyn Prynu Gorfodol 
• dan orchymyn llys
• i'r Ymddiriedolwyr
• yn weithredoedd Breinio
• yn Drosgwlyddiadau neu Gydsyniadau
• o fwy nag un eiddo
• yn brydlesi o 21 mlynedd neu lai

Nodyn A: Ymholiadau ar lefel Ranbarthol

Erbyn hyn mae'r Gofrestrfa Tir yn gallu cynnig gwasanaeth adroddiadau ar-lein lle mae'n bosib cael Adroddiadau Prisiau Eiddo sy'n dangos data cyfanredol ar gyfer unrhyw un o'r canlynol:

• Rhanbarth yng Nghymru a Lloegr;
• Sir / bwrdeistref Llundain yng Nghymru a Lloegr;

Crewyd sawl Awdurdod Unedol newydd ers Ebrill 1, 1996 ac mae'n bwysig i gofio bod yr Awdurdodau newydd hyn wedi cael eu creu wrth ystyried symudiadau mewn prisiau yn y siroedd hynny sy'n cael eu heffeithio gan y newidiadau ffiniau hyn - mae'n bosib na fydd cymariaethau uniongyrchol yn ystyrlon. Am fwy o wybodaeth ar y newidiadau hyn cysylltwch â'n Canolfan Gwybodaeth Eiddo.

Nodyn B: Ymholiadau ar lefel Côd Post

• Ardal Côd Post e.e. GL
• Dosbarth Côd Post e.e. GL1
• Sector Côd Post e.e. GL1 2

Nid yw pob eiddo wedi'i gofrestru gyda'i gôd post (tua 20% heb gôd post). Felly dylid ystyried prisiau a niferoedd cyfartalog yn wybodaeth sampl yn unig.

Dosbarthiadau Côd Post:

• Ardal Côd Post: e.e. SW (mae 104 yng Nghymru a Lloegr).
• Dosbarth Côd Post: e.e. EC9, GL1 (mae tua 2,500 yng Nghymru a Lloegr)
• Sector Côd Post: e.e. SW19 5, WC2N 1 (mae'n cynnwys tua 3000 o gyfeiriadau ym mhob un).
• Nid yw gwybodaeth am eiddo unigol neu stryd unigol ar gael.
• Mae'r wybodaeth yn ymwneud ag eiddo preswyl uned sengl sy'n cael ei werthu am ei bris presennol ar y farchnad ac a gofrestrwyd yn y Gofrestrfa Tir. Nid oes unrhyw wybodaeth am eiddo heb ei gofrestru neu eiddo masnachol neu amaethyddol.
• Cyfrifir eiddo yn ystod y cyfnod pan ddigwyddodd y dyddiad trosglwyddo h.y. os yw trosglwyddiad wedi'i ddyddio'n Ionawr ond wedi'i gofrestru ym mis Mai cyfrifir yr eiddo yn ystod y cyfnod Ionawr - Mawrth.
• Tynnwyd ffigurau 1995 i gronfa ddata hanesyddol a chânt eu gosod am byth h.y. ni fyddant yn cael eu diweddaru byth.
• Tynnwyd ffigurau 1996 i gronfa ddata hanesyddol a chânt eu gosod am byth h.y. ni fyddant yn cael eu diweddaru byth.
• Tynnwyd ffigurau 1997 i gronfa ddata hanesyddol a chânt eu gosod am byth h.y. ni fyddant yn cael eu diweddaru byth.
• Tynnwyd ffigurau 1998 i gronfa ddata hanesyddol a chânt eu gosod am byth h.y. ni fyddant yn cael eu diweddaru byth.
• Tynnwyd ffigurau 1999 i gronfa ddata hanesyddol a chânt eu gosod am byth h.y. ni fyddant yn cael eu diweddaru byth.
• Tynnwyd ffigurau 2000 i gronfa ddata hanesyddol a chânt eu gosod am byth h.y. ni fyddant yn cael eu diweddaru byth.
• Tynnwyd ffigurau 2001 i gronfa ddata hanesyddol a chânt eu gosod am byth h.y. ni fyddant yn cael eu diweddaru byth.
• Tynnwyd ffigurau 2002 i gronfa ddata hanesyddol a chânt eu gosod am byth h.y. ni fyddant yn cael eu diweddaru byth.
• Caiff ffigurau 2003 eu diweddaru bob mis trwy gydol 2004
• Ni ddangosir prisiau a niferoedd cyfartalog lle mae llai na 3 eiddo. Mae hyn yn cydymffurfio â'r Ddeddf Diogelu Data.

Gellir cyflwyno archeb trwy lythyr, ffôn neu ffacs a gellir dosbarthu adroddiadau o fewn 48 awr fel arfer. Gellir talu trwy gerdyn Credyd/Debyd dros y ffôn, neu trwy gyflwyno siec sy'n daladwy i Gofrestrfa Tir EM. I archebu adroddiad neu gael gwybodaeth bellach cysylltwch â'r Canolfan Gwybodaeth Eiddo ar 0151 473 6010 neu 0151 473 6008.